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  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉还建议，除了降低二套房首付比例，还应与认房不认贷结合，即在本市有一套房但无在月供的按揭贷款，再次申请贷款买房，可以认定为首套房。这样，不仅贷款门槛降低了，而且按揭利率也明显降低了。同时，卖掉唯一一套房，再次买房的，应该认定为首套房，且能够轻松的享受首套房贷利率。另外，建议“卖一买一”可以减免契税，热点城市增值税免征期5年改为2年，以降低交易成本，提高交易效率，同时还有助于释放小户型二手房，助力刚性消费需求，来提升商品房循环效率。

  2024年02月17日，最新手机选购指南！全价位10款性价比机型，总有一款适合你原创2022-05-31 16:28·机智猫为了迎接马上就要来临的618，5月的新机市场也变得热闹起来。并且促销期逐年拉长之后，各厂商的新机发布节奏也随之提前，中端市场的一加Ace竞速版、iQOO Neo6 SE等“机”相继出炉；再加上vivoX80系列和OPPO Reno8系列都已经更新，看重影像实力的用户，同样也有了更多选择。和年初争相发布的骁龙8旗舰不同的是，本月的新机大多集中在中端市场，竞争自然也更激烈。不光是发布会越来越密集，各家产品的定价也几乎都是“贴着打”。其中天玑8000/8100和9000更是表现突出，首批产品的用户口碑也逐渐出炉，需要我们来关注。至于高通方面，新的骁龙8+和骁龙7平台也已经发布，只是新机上市预计还得等到7月份。近段时间，搭载骁龙8平台的机型自然只能让路，价格也有了一些调整，因为价格因素迟迟没有下手的用户，可优先考虑下单了。至于我们本期推荐选择的机型，则更多的注意力放在近段时间发布的新机上面，挑选的都是在某方面比较有代表性的产品。至于马上就要来临的6月，则会进入手机市场的传统淡季，新机发布频率有所放缓，重点全部落在618上。iPhone 13推荐的理由：领券立减1001元参考价格：5448元（256GB版）对于iPhone系列，一直都是值得推荐的，唯一要关注的也许就是价格了——正因为如此，我能确定地对大家说，现阶段是入手iPhone 13的最佳时机。首先，价格适中，各方面的综合体验也都适合多数用户，几乎是可以闭眼买的机型。而且，现在的iPhone 13仍然是新款，并且在9月份下一代iPhone发布之前，价格几乎不会有大的变化，趁现在618活动旗舰抄底，显然是明智的。目前相对划算的平台是在京东，256GB版到手价只需5448元（需抢券，我不同时段试了几次都能抢到），要知道，上个月128GB版也要5399元，等活动期结束，想要这个价入手，就只有等9月份新机发布后了。Redmi K50推荐的理由：长板突出的次旗舰参考价格：2399元（8GB+256GB）正如前面提到的，天玑8100已经经受住了考验，首批产品口碑不错，推荐Redmi K50其实是以为它还拥有三星2K屏、大面积VC液冷、杜比全景声等越级的配置，5500mAh大电池也能打消续航焦虑。Redmi K50虽不是最便宜的天玑8100机型，但是它却是同价位段机型中，体验最为突出的产品，在性能之外，再给用户相对出色的影音、拍摄体验，是一款长板突出的中端旗舰。值得一提的是，Redmi K50最近也有了少许松动，到手价2399元（8GB+256GB），部分平台还有保价服务，趁此机会入手还是挺划算的。荣耀70 Pro推荐的理由：实用配置它都有参考价格：3699元（8GB+256GB）新鲜出炉的荣耀70系列有3个版本，荣耀70、70 Pro和70 Pro+，分别搭载了骁龙778G+、天玑8000和天玑9000处理器。它们的主摄以及超广角镜头配置完全一样，只是Pro版配备了3倍长焦镜头，支持OIS+EIS双防抖，在日常拍摄中可用性更高。值得一提的是，荣耀的天玑8000调校很不错，并且支持多个Turbo技术，《王者荣耀》120fps无压力。再加上双扬声器、120Hz高频PWM调光屏幕等，都是一些很实用但是容易被“暗砍”的配置，它的内存版本也是256GB起，足够良心，若不是那么看重绝对性能，荣耀70 Pro将会是一个更具性价比的选择。小米Civi 1S推荐的理由：小米颜值天花板参考价格：2599元（8GB+256GB）小米Civi 1S是少有的被女同事们抢着玩的机型，原因有两点：一是本身颜值够高，比如我们此前评测的奇迹阳光版配色，就很好地诠释了五彩斑斓的白，并且手感轻盈，很适合女生使用；第二点则是它强大的能力，前置3200万像素镜头+补光灯，结合4D光追焕颜美妆算法，也就是在时为脸部建模，然后渲染出服帖、立体的美妆效果。这两点对于女性用户来说都是刚需，在印象中一直都是工程师思维，讲求堆料的小米，在新增了魏思琪、胡馨心等多名产品经理之后，也逐渐找准了女性用户的流量密码，产品也更能迎合女性客户的真实需求了。vivo S15 Pro推荐的理由：手机也有强劲性能参考价格：3399元（8GB+256GB）提到vivo的S系列，它的效果自然是没得说（真的好，强烈建议戳链接查看样片），但是在S15 Pro上，定位已发生了变化，它的卖点可不只是了。这款手机搭载了天玑8100+独显芯片Pro，再加上vivo和联发科的深度合作，插帧功能更是对爱玩游戏的用户十分友好，主流的《王者荣耀》《吃鸡》都可以维持低功耗满帧输出，《原神》也能在90fps下运行，这可是少数主打性能的旗舰机才有的功能。显然，这款手机改变了以往大家对vivo S系列的一贯看法——强的手机，也能畅玩游戏的。Redmi Note 11T Pro+推荐的理由：同价位少有的120W快充参考价格：2299元（8GB+256GB）这是一款可以和Redmi K50扳手腕的机型，主要区别就是K50为2K OLED屏幕，影像能力要更强一些，Redmi Note 11T Pro+则是1080p LCD屏，但它支持120W有线快充，这也是同价位机型少有的配置。显然，Redmi Note 11T Pro+更适合想要天玑8100，但是预算又少了那么一两百块的人群。如果不看重快充，也可以再一次进行选择Redmi Note 11T Pro，67W闪充基本够用，其他配置完全一样，还能再省100块。Redmi的刀法，实在是高啊！iQOO Neo6推荐的理由：最便宜的骁龙8机型（除了moto）参考价格：2999元（8GB+256GB）没想到吧，骁龙8机型已经杀到了3000元内，除了性能拉胯的moto edge X30（在此前的评测中，《原神》锁40fps，温度还接近50℃），它的价格已经做到了最低。iQOO Neo6不光价格实惠公道，而且拥有独显芯片Pro，和其他骁龙8平台机型相比，带来了更好的游戏帧率以及功耗表现，结合大面积叠瀑稀土散热，夏天玩游戏也不会过热降频。其实，这款手机也并非“游戏手机”，配备了这个价位段少有的光学防抖主摄像头，在拍摄能力上并不比主流机型差。不仅如此，它还加入了80W快充（4700mAh双电芯），在3000元内，还要啥自行车啊？vivo X80推荐的理由：性价比影像旗舰参考价格：3999元（8GB+256GB）本次的vivo X80系列包括X80和X80 Pro两款，后者更是几乎上探了目前国产影像旗舰的天花板，为什么我们反而推荐X80呢？还不就是因为穷呗——在预算足够的情况下，X80 Pro肯定是更好的选择。其实，X80在同配置下可以省1500元，主要区别就是少了一颗潜望式长焦摄像头以及微云台，其他的蔡司T*光学镜头、自研V1+芯片等都没有缺席，在多数场景的影像实力都和X80 Pro比较接近，只是在细节部分以及暗光环境下会有一些差距。vivo X80的天玑9000也经过了联发科的深度调校，和同平台机型相比，无论是配置还是影像能力都比较拔尖，性价比自然也更突出了。如果你的主要需求是拍摄，但是预算又比较有限，那么vivo X80将会是近期需要我们来关注的机型。一加Ace竞速版推荐的理由：2000元内最强性能（之一）参考价格：1999元（8GB+256GB）看到一加Ace竞速版的命名，就知道它的定位是电商节机。既然是竞速，它的卖点就是将堆料的地方都放在了性能上，天玑8100-MAX+LPDDR5+UFS 3.1，这三板斧在2000元价位段很有杀伤力，再加上一加的极限稳帧等技术，游戏体验完全OK。和此前的一加Ace相比，缺席了独显芯片，在影像和屏幕方面有所取舍，同样的8GB+256GB，价格也少了500元。追求极致性价比的话，我们还是建议选择一加Ace竞速版。线推荐的理由：千元挡“无敌”参考价格：1399元（6GB+128GB）在千元机市场，不得已提的一个名字就是realme的Q系列机型。在上月末发布的Q5系列：Q5 Pro、Q5、和Q5i。其中搭载骁龙870的Q5 Pro定位中端旗舰，价格直奔2000元去了，同价位竞争实在太激烈，可选项也很多，看重快充的线i定价千元出头，性价比更为突出，它们分别使用了骁龙695和天玑810处理器，并且前者在充电速度和影像方面都要略胜一筹，同内存配置下差价也只有100元，显然更推荐Q5。在同价位的机型中，线的各方面配置都比较均衡，是一款很难挑出毛病的实用型产品。要是作为备用机的线GB版的价格也更具吸引力，可完全考虑入手。

  另外日联科技开发的智能检测装备已交付至宏微科技、斯达半导体、比亚迪半导体等客户并获得英飞凌、达迩科技、瑞萨半导体等多家知名半导体客户订单

  图表：按揭贷款利率已至历史低位，首付比例仍有下降空间8月11日，造车新势力极氪汽车官方宣布对极氪001车型直接降价3万-3.7万元，起售价降至26.9万元，这一售价将持续至今年年末。

  新闻稿称，思科与Splunk的合并预计将于2024年第三季度末完成。两家在人工智能、安全和可观性领域的老牌领导者相结合，将有利于实现更安全、更具弹性的网络环境。8 月 5 日起 Galaxy Gear 手表安卓商店停止服务2021-07-21 15:21·IT之家IT之家 7 月 21 日消息 据网友反馈，近期三星发布了 Galaxy Gear (SM-V700) 三星应用商店服务更新，表示，从 2021 年 8 月 5 日 (韩国标准时间) 起，我们将终止 Galaxy Gear 的 Android 操作系统上的三星应用商店服务。您可以将 Galaxy Gear 设备更新至 Tizen 操作系统，以继续接收三星应用商店的应用程序。IT之家获悉，一旦 Galaxy Gear 设备更改为 Tizen 操作系统，将没办法恢复到之前的 Android 版本。下面是具体公告内容更新: Galaxy Gear (SM-V700) 三星应用商店服务2021 年 7 月 7 日尊敬的 Galaxy Gear 用户:自 2013 年推出 Galaxy Gear (SM-V700) 以来，我们从始至终在为其提供三星应用商店 (Galaxy Store) 服务。从 2021 年 8 月 5 日 (韩国标准时间) 起，我们将终止 Galaxy Gear 的 Android 操作系统上的三星应用商店服务。您可以将 Galaxy Gear 设备更新至 Tizen 操作系统，以继续接收三星应用商店的应用程序。一旦 Galaxy Gear 设备更改为 Tizen 操作系统，将没办法恢复到之前的 Android 版本。安装 Tizen 操作系统将重置 Galaxy Gear 设备上的全用户数据。因此，在更改操作系统之前，您应该备份所有数据，如照片、视频和录音。更改至 Tizen 操作系统后，某些应用程序将不受支持。如果您有任何疑问，请点击“三星应用商店设置>

  联系我们”与我们联系。IT之家获悉，2013 年 9 月，三星发布了 Galaxy Gear 智能手表，采用一块 1.63 英寸 Super AMOLED 材质屏幕，分辨率为 320*320。采用金属拉丝表面，并有四颗在外的螺丝钉，整体给人感觉比较硬朗。表带采用橡胶材质，上有条纹起到防滑作用。它有六种不一样的颜色表带。《入职后的我们》综艺观看-原版视频-星河影院

  3月27日财经事务及库务局局长许正宇出席电台节目时表示虽然美国硅谷银行及瑞信出现一些明显的异常问题但全球金融监督管理机构已经推出措施应对香港银行相关风险敞口有限他强调目前香港银行系统稳健资本充足率远高於国际通行标准长期资金市场亦运作顺畅未来会继续密切监察